Die Immobilie
Entdecken Sie diese attraktive Praxisfläche zur Miete in der bekannten Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid! Diese Immobilie eignet sich ideal als Praxis oder Büro und bietet Ihnen insgesamt fünf großzügige Zimmer, darunter 2 Wartezimmer, 4 Besprechungs- bzw. Behandlungszimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und der guten Erreichbarkeit des Objekts, das sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Umgebung befindet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einladend erscheinen wird.
Nutzen Sie die Chance, Ihre berufliche Zukunft in einem ansprechenden Umfeld zu gestalten. Diese Praxisfläche bietet Ihnen den perfekten Ort für eine erfolgreiche und langfristige Etablierung Ihrer Praxis oder Ihres Büros.
Objektdaten
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Objektnummer
24030
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Neunkirchen-Seelscheid
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Baujahr
1912
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort
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Distanz zur Autobahn
11.9 km
Zimmer
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Zimmer
6
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 145 m²
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Bürofläche
ca. 145 m²
Preise
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Kaltmiete
1.450 €
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Nebenkosten
500 €
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Kaution
2.900 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
260,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
260,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Ansprechende, bekannte Lage in repräsentativer Immobilie
+ 10 PKW-Stellplätze inkl.
+ Hochparterre
+ 2 Wartezimmer
+ 2 WCs
+ 1 Labor
+ 4 Besprechungs- bzw. Behandlungsräume
+ Pflegeleichte Böden in Holz- und Fliesenoptik
+ Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden / VB
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.
In diesem Exposé ist die Kaltmiete bzw. Warmmiete ausgewiesen, hinzu kommt noch die derzeit gültige MwSt. in Höhe von 19%.
