Die Immobilie
Diese exquisite Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Umgebung. Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die gut geschnittenen drei Zimmer sind ideal für Paare oder kleine Familien. Es stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die viel Potenzial für eine persönliche Gestaltung bieten. Ihre beiden stilvollen Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Badelementen ausgestattet, die elegantes Design mit Funktionalität verbinden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, öffnet sich zu einem herrlichen Süd-West Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Genießen Sie die großzügige Atmosphäre dieser Wohnung.
Um ein paar Dinge zu verstauen, steht Ihnen ein Teil des Dachbodens zur Verfügung, 2 Außenstellplätze und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
Objektdaten
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Objektnummer
24035
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Neunkirchen
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Baujahr
2017
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.11.2025
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
11.4 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 117 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaltmiete
1.140 €
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Nebenkosten
250 €
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Kaution
2.280 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
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Endenergiebedarf
24kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
24kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Neuwertiges, sehr gepflegtes 2-Familienhaus
+ Modern und hochwertig ausgestattet
+ 3-fach Verglasung
+ 2 Bäder ( 1x mit Wanne / 1 x mit bodentiefer, großer Dusche)
+ Großflächiger Balkon
+ Ca. 6 m² großer Abstellraum innerhalb der Wohnung für
Waschmaschine, Trockner etc.
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
+ Separater Raum für Fahrräder (gemeinschaftliche Nutzung)
+ Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden - Preis VB
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.