Die Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, top gepflegten Doppelhaushälfte, die ideal für Familien und Paare ist, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Dieses wertige Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf vier individuelle, gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoß birgt eine gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zu einem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, der zur freien Gestaltung einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die schöne, sonnenzugewandte Terrasse und das hübsche Gartengrundstück in idealer Südwestlage.
Eine massive Holztreppe im Flurbereich führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier bietet sich Ihnen ein geräumiges Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Schränke etc., sowie zwei kleinere Räume, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten.
Weiterhin ist das Haus unterkellert und bietet Ihnen dadurch Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, von der aus Sie direkt in das Hausinnere gelangen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von den vielen Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie bei einem umfänglichen Besichtigungstermin,
zu dem wir Sie schon jetzt herzlich einladen :-)
Objektdaten
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Objektnummer
24033
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Much
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 341 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
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Nutzfläche
ca. 52 m²
Preise
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Kaufpreis
420.000 €
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Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch
65.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
65.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Einwandfreier Zustand
+ Ansprechender Grundriss
+ Terrasse und Gartengrundstück in Südwestlage
+ Gäste-WC
+ Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Gastherme 2021
+ Rollläden
+ Unterkellert
+ Garage mit elektrischem Tor u. direktem Hauszugang
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision einschl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig 7 Tage nach der notariellen Beurkundung.
