Die Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete im idyllischen Neunkirchen-Schöneshof bietet alles, was Sie sich wünschen.

Die 1983 erbaute Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort auf ca. 70 m² Wohnfläche. Durch die großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich führt direkt auf einen sonnigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Abstellkammer, die auf ca. 2 m² zusätzliche Abstellfläche bereitstellt. Eine Gemeinschaftswaschküche ist auf der gleichen Etage vorhanden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    24018

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Neunkirchen-Schöneshof

  • Baujahr

    1983

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    1

  • Distanz zur Autobahn

    10 km

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 70 m²

  • Nutzfläche

    ca. 2 m²

Preise

  • Kaltmiete

    720 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Kaution

    1.440 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    85.90 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

85.90 kWh / (m²*a)

Ausstattung

+ Ruhige Wohnlage
+ Fußbodenheizung
+ Süd-West-Balkon
+ Abstellkammer
+ Waschküche auf gleicher Ebene
+ Stauraum (Wandschränke)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.

Lage

Willkommen in Neunkirchen-Schöneshof, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Herzen Deutschlands, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur 4 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, das Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen bietet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Wert. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich 2 km entfernt und garantieren kurze Wege und stressfreien Alltag. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls in nur 4 km erreichbar, sodass für die Bildung Ihrer Kinder bestens gesorgt ist.

Pendler und Reisende profitieren von der günstigen Anbindung an das Autobahnnetz, das nur 10 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit in dieser begehrten Lage von Neunkirchen-Schöneshof.

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