Die Immobilie
Dieses attraktive Ladenlokal zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Much und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedlichste Einzelhandelskonzepte und bietet damit eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb.
Die Fläche verteilt sich auf zwei gut nutzbare Räume, die sich flexibel und individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lassen. Ob als Verkaufsfläche, Beratungsbereich, Ausstellungsraum oder für eine andere gewerbliche Nutzung – die räumliche Aufteilung ermöglicht eine bedarfsgerechte Gestaltung und schafft optimale Voraussetzungen für einen professionellen Auftritt.
Ein besonderer Vorteil ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich hervorragend als Lagerfläche eignet. Dadurch stehen Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ohne wertvolle Fläche im Erdgeschoss zu beanspruchen.
Die ansprechende und funktionale Struktur des Ladenlokals schafft beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsalltag. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit und einer attraktiven Umgebung, die zur Kundenfrequenz beitragen kann.
Das Ladenlokal ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, die ihren neuen Standort planen oder ihr bestehendes Geschäft in Much erweitern möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
24054
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Much
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.08.2026
Zimmer
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Zimmer
2
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 98 m²
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Lagerfläche
ca. 12 m²
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Ladenfläche
ca. 98 m²
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Verkausfläche
ca. 98 m²
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Nutzfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaltmiete
800 €
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Nebenkosten
150 €
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Kaution
1.600 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
84.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
84.30 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang
- Große Schaufensterfläche
- Personalraum
- WC
- Keller
- Frei ab 01.08.2026
- Gepflegter Vinylboden in Holzoptik
- 70 m2
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Provision von 2,38 Kaltmieten einschl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig 7 Tage nach Mietvertragsabschluss.
