Die Immobilie
Dieses zur Miete angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohngegend von Hennef und wurde im Jahr 2004 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem Grundstück von ca. 202 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort für die gesamte Familie.
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und umfasst insgesamt vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Es beinhaltet drei einladende Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines dieser Zimmer kann mühelos in ein komfortables Homeoffice oder in ein gemütliches Gästezimmer umgewidmet werden.
Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist gut durchdacht gestaltet. Es verfügt über eine Eckwanne und eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
Sonnenverwöhnte Tage können Sie auf der gemütlichen Terrasse genießen, die sich ideal für ausgedehnte Grillabende oder ruhige, entspannte Stunden im Freien eignet. Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses bietet durchdachten zusätzlichen Stauraum und wird zur Zeit als Waschküche und Vorratsraum genutzt.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern besticht durch Funktionalität und Ihrer zentralen Lage.
Ab dem 01. April 2026 haben Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Objektdaten
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Objektnummer
24044
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Hennef
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Baujahr
2004
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.04.2026
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Distanz zur Autobahn
0.2 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 202 m²
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Wohnfläche
ca. 132 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaltmiete
1.250 €
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Nebenkosten
250 €
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Kaution
2.600 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
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Endenergieverbrauch
62.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
62.60 kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Gäste-WC
+ Bad mit Eckwanne und Dusche
+ Teilunterkellert
+ Wallbox
+ PV-Anlage
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse
+ Zisterne für Gartenbewässerung
+ Fliesen und Echtholzböden