Die Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Penthouse in Much! Diese elegante und moderne Wohnung wird Sie mit ihrem erstklassigen Design und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Das 2026 fertiggestellte Penthouse bietet Ihnen einen luxuriösen Erstbezug mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf zwei Etagen.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie den offenen Wohnbereich, der mit großen Fenstern viel natürliches Licht einlässt und freien Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Luxus in Ihrem Alltag.

Ein weiteres Highlight dieser exquisiten Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Aussicht auf die idyllische Umgebung von Much genießen können. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 verfügbar sein und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Stil legen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer gut angebundenen Lage in Much.

Zögern Sie nicht, dieses attraktive Mietangebot näher in Betracht zu ziehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Penthouse persönlich vorzustellen!

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Objektdaten

  • Objektnummer

    24048

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Much

  • Baujahr

    2025

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    01.05.2026

  • Etage

    2

  • Distanz zur Autobahn

    12 km

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 154 m²

  • Nutzfläche

    ca. 6,48 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.780 €

  • Nebenkosten

    280 €

  • Kaution

    3.560 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    ELECTRICITY

  • Endenergiebedarf

    21,90kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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50
75
100
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150
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200
225
>250

Endenergiebedarf

21,90kWh / (m²*a)

Ausstattung

+ Staffelgeschoss
+ Neubau, Erstbezug
+ Personenaufzug
+ Glasfaser
+ Hochwertiges Treppenhaus mit schwarzem Naturstein
+ Beschattung
+ Parkettboden
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Carport
+ Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.

Lage

Diese moderne Neubau-Staffelgeschoss-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Much, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Die direkte Nähe zum Ortszentrum, das lediglich 300 Meter entfernt liegt, bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Bildungseinrichtung in der Umgebung. Ein Kindergarten ist nur 100 Meter entfernt, während Grund- und Realschulen bequem innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in circa 10 Kilometer Entfernung, und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die in nur 12 Kilometern erreichbar ist, und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bonn oder Köln bietet. Die friedvolle Umgebung kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Komfort wünschen.

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