Die Immobilie
Die Wohnung, die im Jahr 1998 erbaut wurde, erstreckt sich über großzügige ca. 102 m² Wohnfläche, die einen hohen Wohnkomfort bietet.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der das Potenzial für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt zwei großzügigen Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Beeindruckend ist diese schöne Wohnküche (Einbauküche kann übernommen werden), in der Sie Ihre Kochkünste frei entfalten können.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen, sei es beim Frühstück im Freien oder beim Sonnenbaden an einem Nachmittag.
Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2025 bezugsbereit, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug ganz in Ruhe zu planen. Die gepflegte Umgebung sowie die hervorragende Lage, nahe der lokalen Annehmlichkeiten und der reizvollen Natur, machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Ein Ankleidezimmer/Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein außenliegender Abstellraum runden dieses Angebot ab. Ein großer Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Objektdaten
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Objektnummer
24032
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Neunkirchen-Seelscheid / Hülscheid
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 102 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaltmiete
760 €
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Nebenkosten
200 €
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Kaution
1.600 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
136.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
136.90 kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang
+ Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
+ Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
+ Rollläden
+ Wohnküche
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste - WC
+ Separater Raum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
+ Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden / Preis VB
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.
