Die Immobilie
Wir stellen Ihnen hier ein exklusives Logistikzentrum in Lindlar / Klause vor– eine moderne und gepflegte Lagerhalle, die sämtlichen, aktuellen Anforderungen entspricht. Diese eindrucksvolle Immobilie, erbaut im Jahr 2015, bietet umfangreiche Möglichkeiten für Lagerung und Produktion. Der Betonboden sorgt für eine stabile und beständige Grundlage, optimal für schwere Lasten und intensiven Gebrauch.
Mit zwei integrierten Büroräumen bietet diese Halle Flexibilität für Ihre individuellen, betrieblichen Bedürfnisse. Die Halle befindet sich in einem einwandfreiem Zustand und garantiert somit eine sofort voll funktionsfähige Nutzung.
Die Verfügbarkeit der Lagerhalle ist flexibel und kann nach Vereinbarung ganz an Ihre Pläne angepasst werden. Profitieren Sie von der idealen Lage in Lindlar / Klause, den exzellenten Infrastrukturvorzügen sowie der optimalen Verkehrsanbindung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines umfänglichen Besichtigungstermins.
Hinweis: Ausgewiesen ist die Nettomiete, hinzu kommt die derzeit geltende Mehrwertsteuer i.H.v. 19 %.
Objektdaten
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Objektnummer
24017
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Objektart
Lager
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Ort
Lindlar / Klause
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Baujahr
2015
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Distanz zur Autobahn
6 km
Zimmer
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Zimmer
2
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 298 m²
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Lagerfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 298 m²
Preise
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Kaltmiete
1.870 €
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Nebenkosten
400 €
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Kaution
7.480 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf
105,34kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
105,34kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Gelände Kameraüberwacht
+ Areal eingezäunt
+ 4 x 4 Meter großes Sektionaltor
+ Multiple Starkstromanschlüsse
+ Moderne Technik
+ Fußbodenheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ WC + Dusche
+ 2 Büroräume auf 2 Etagen
+ Diverse Außenstellplätze vorhanden
+ Der Bodenbelag hält eine Belastung von 5 t/m² bzw. Gabelstapler Hublast von 2,5 t (zulässiges Gesamtgewicht 7 t) aus.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Provision von 2,38 Kaltmieten einschl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig 7 Tage nach Mietvertragsabschluss.
